株式会社MIJ
建物管理に関するお悩みはお気軽にご相談下さい!
大手建物管理会社では対応が難しい自主管理物件や小規模マンションにも、当社は的確なサポートを提供します。
規模に関わらず、管理組合様のニーズに寄り添い、資産価値の維持・向上に貢献する最適な管理プランをご提案。
長期的な安定と快適な居住環境づくりを全力でサポートいたします。
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管理ノウハウ
小規模マンション電子投票システム導入コスト:年間数万円から4ステップガイド
小規模マンションで電子投票システムを導入する場合、マンション電子投票システムの導入コストは年間数万円から可能です。役員の紙集計負担を軽減し、住民のスマホ投票による利便性を向上させます。費用内訳と4ステップのプロセスを詳しく解説します。 -
管理規約
特別決議4分の3攻略法:5ステップで成功&2026年改正準備
マンションの特別決議で4分の3の賛成を集めるのが難しい場合の攻略法を、宅地建物取引士の視点から5ステップで解説します。所在不明者対策、事前説明会、投票活用、2026年区分所有法改正のポイントを詳述し、管理組合の成功を支援します。詳しく解説。 -
設備
マンション全戸光回線10G導入完全ガイド:7ステップで資産価値向上
在宅勤務の普及と高画質動画の増加で、マンションのVDSL方式が速度不足を招いています。マンション 全戸光回線 10Gを導入することで、各戸に高速で安定した通信環境を提供し、資産価値の向上を実現します。メリット、デメリット、決議要件から業者選定までを詳しく解説します。詳細をチェック。 -
大規模修繕
建物劣化診断報告書の見方:専門家が教える等級・数値の正しい読み解き方
建物診断の劣化調査報告書の見方を専門家が分かりやすく解説します。報告書の構成から劣化対策等級、中性化深さ、ひび割れ幅などの数値基準を理解し、建物の健康状態を正しく把握して資産価値を守るための修繕計画を立てましょう。詳細なポイントをチェック。 -
管理組合
管理組合理事長のパワハラ解任方法|5ステップで法的に正しく進めるガイド
管理組合の理事長によるパワハラに悩む組合員向けに、法的に正しい解任方法を5ステップで解説します。区分所有法に基づく証拠収集から総会決議、解任後の手続きまでを具体的に説明し、健全なマンション管理を取り戻すための行動を明確にします。詳細をチェック。 -
管理ノウハウ
管理者管理方式で失敗しない!実績ある管理会社の選び方【3つのチェックポイント】
マンションの役員不足を解決する管理者管理方式(第三者管理)の導入を検討する際、実績のある管理会社を選ぶためのポイントを解説。国土交通省の登録確認、運営歴のチェック、利益相反防止の体制までを法律に基づき詳述し、失敗を防いで安心した組合運営を実現します。チェックリストを活用して。 -
管理ノウハウ
マンション理事会オンライン化完全ガイド:法的根拠・支援ツール選び・4ステップ導入
マンション理事会のオンライン化により、時間と場所の制約を解消し、出席率向上と効率的な運営を実現できます。標準管理規約の法的根拠から支援ツールの選び方、導入ステップ、管理会社との連携までを詳しく解説。理事会 オンライン化 支援ツールのポイントをチェックして、円滑な移行を進めましょう。 -
管理ノウハウ
第三者管理者方式にすると管理組合の権限はどうなる?不安解消の完全ガイド
第三者管理者方式にすると管理組合の権限はどうなる?導入しても管理組合の重要事項決定権は保持され、日常業務を外部専門家に委託することで役員の負担を軽減します。監視機能の仕組みと注意点を解説しますので、詳細をチェックしてください。 -
管理ノウハウ
マンション清掃状況改善の5ステップ|管理組合必見の実践ガイド
マンションの清掃状況を改善させる具体的な方法として、管理組合が主体的に取り組む5つのステップを解説します。住民アンケートと現場チェック、現状把握から業者選定、総会での合意形成、PDCAサイクルによる効果測定までを網羅し、清掃品質を向上させて住民満足度を高め、マンションの資産価値を守ります。詳細をチェックしてください。
