月: 2025年11月

マンションの給水管、更新と更生のどちらを選ぶべきかお悩みですか。この記事では費用、耐用年数、住民への影響を比較し、最適な工法を判断する基準を提示します。修繕積立金への影響や住民の合意形成、法的な決議要件まで、管理組合の理事として知っておくべき全知識を詳しく解説。

マンションの深刻な管理費の未収金問題は放置できません。この記事では督促から訴訟、強制執行までの全手順を解説します。安易な回収代行が招く非弁行為リスクを回避し、正しい弁護士連携で未収金を回収するための具体的な方法とポイントを詳しく解説。

築古マンションの理事会役員の方へ。ただの修繕か、価値向上の改良工事か、その判断に迷っていませんか。当記事では、築古マンションにおけるリノベーションと修繕の費用対効果を客観的に評価する判断基準を解説。建物診断から資金計画、合意形成のプロセスまで、将来後悔しないための賢明な意思決定のポイントを紹介します。

国の「お墨付き」でマンションの価値は上がる？管理計画認定制度のメリット・デメリットをプロが解説します。税制優遇や融資の金利引き下げは魅力的ですが、申請費用や手間も無視できません。あなたのマンションにとって費用対効果が見合うのか、その判断ポイントを詳しく紹介。

2026年法改正に伴うマンションの管理規約変更でお悩みですか。専門家にサポートを依頼したいけれど費用が心配という方へ。この記事では、管理規約の変更サポートにかかる費用の目安から失敗しない専門家の選び方、総会決議までの全手順を解説。予算感が明確になり、次の行動に移せるポイントをチェック。

マンション管理組合の担当者様へ。資産価値の維持向上に繋がる管理計画認定制度の申請方法を5つのステップで解説します。制度の基本から必要書類、費用、そしてプロが教えるつまずきやすいポイントまで網羅。申請準備から認定取得までの全体像を掴むコツを詳しく解説。

マンション管理計画認定制度の申請代行について、料金や信頼できる専門家の選び方がわからずお困りですか。本記事では制度の基本から認定基準、複雑な手続きのフロー、そして最も気になる費用や失敗しない業者の選び方まで網羅的に解説。安心して依頼できるポイントをチェック。

従来の経験則に頼る長期修繕計画では、コストが最適化されません。AIによる建物劣化予測は、客観的なデータで将来の劣化をシミュレーションし、修繕の時期や優先順位を最適化します。その精度と積立金への影響、導入で失敗しないポイントを宅建士が解説。

マンション管理費が高いと感じる組合役員の方へ。品質を維持しながらコストを見直す方法を解説します。実際の成功事例に学ぶ削減アプローチや、契約確認から総会決議までの5ステップ、法的な注意点まで網羅。組合の資産価値を守るための知識を詳しく解説。