マンションの役員不足対策として注目される理事長代行について、管理会社の比較ポイントや導入にかかる費用相場をわかりやすく解説します。メリットと利益相反などのリスク、ガバナンス維持に欠かせない監事の役割、見積もり時の実務的な注意点など、最適な選択のためのポイントを紹介。

管理組合は任意に解散できるのでしょうか。建物が存在する限り原則として解散はできませんが、法人の解散事由や建替えなど実質的な出口となるケースは存在します。区分所有法においてマンションの管理組合が解散できる条件や、手続きの法的ルール、実務上の留意点を詳しく解説します。

マンション総会で議案が否決された際の再提案方法をお探しの管理組合に向けて、原因の客観的な分析から臨時総会を招集する適法な手続き、決議の可決率を高める合意形成に向けた実務的アプローチまで分かりやすく解説します。あきらめずに適切な手順で立て直すための具体的なポイントを紹介。

東京でマンションの自主管理への移行を検討する管理組合に向けて、合意形成の手続きや行政の届出義務をわかりやすく紹介します。さらに、課題となりやすい実務を補う民間企業の支援サービスや、適正な運営を継続するためのポイントも網羅。小規模物件でも安心な管理体制の整え方を詳しく解説。

マンション管理組合が保管すべき帳簿や書類の保管義務と、実務上の適切な保管期間について分かりやすく解説します。永久、10年、5年の保管区分や区分所有法におけるルール、デジタル化の注意点など、マンションの資産価値を維持するために役員が知っておきたい書類管理のポイントを紹介。

マンションの理事長を辞任したいときの手続きを、5つのステップで分かりやすく解説します。区分所有法や管理規約に基づいた法的な注意点や、後任が見つからない場合の対処法、退任後も注意すべき責任の範囲まで専門的な知見から網羅。トラブルなく円満に退任するための具体的なポイントを紹介。

マンションの理事会が機能していない深刻な状況を打開するため、区分所有法などの法的根拠に基づいた具体的な解決ステップを紹介します。臨時総会の開催から管理会社の見直し、第三者管理者方式の導入まで、資産価値の低下を防ぎ管理体制を正常化するためのアクションプランを詳しく解説します。

マンション管理組合の会計報告は区分所有法等で定められた重要な義務です。本記事では、収支決算書など準備すべき必須書類3点セットや、総会承認までの5つの手順、管理会社による報告との違いについて専門家がわかりやすく解説します。適正な運営と資産価値を守るためのポイントをチェック。

マンション管理の管理委託と自主管理はどちらがいいのか、その選び方を解説します。全部委託や一部委託、自主管理のメリットとデメリットを徹底比較。総戸数や築年数、居住者層など、適した管理形態を見極める５つの判断基準を紹介します。自分のマンションにとって最適な運営方法をチェック。