マンションの管理会社乗り換えで後悔したくない理事の方へ。コスト削減のはずが高くつく、品質が低下するなど、実際に起きた失敗事例を4分類で具体的に解説します。失敗の根本原因を解明し、見積もり取得の鉄則から契約、引き継ぎまで、乗り換えを成功させるための具体的なポイントを網羅的に紹介。

東京のマンション管理会社の見直しを考える管理組合役員の方へ。マンションの資産価値を守る最適なパートナー選びは重要です。この記事では、失敗しないための具体的な7つのステップ、費用や契約のチェックポイント、変更手続きまでを法令に基づき網羅的に詳しく解説します。

東京のマンション管理会社選びにお悩みの役員の方へ。公的データに基づき、資産価値を守るための管理委託費の相場や客観的な比較ポイント、失敗しない変更手順を宅建士が解説。大手と独立系の違いを理解し、最適なパートナー選びの要点をチェック。

最適なマンション管理会社を東京でお探しの管理組合様へ。管理会社の選定は資産価値を大きく左右します。この記事では、宅建士が失敗しないための客観的な選定基準と具体的な変更手順を解説。フロント担当者の質や会計の透明性、大規模修繕の提案力など、信頼できるパートナーを見極めるためのポイントを紹介します。

はじめに：なぜ「置き配ルール」が今、重要なのか？ 新たな物流課題（2024年問題）や働き方の変化に伴い、置き配の需要が拡大。 分譲マンションにおいては、共用部トラブルや安全面での配慮が不可欠。 国土交通省が「使用細則策定のポイント」を示し、公的...

お住まいのマンション、共用部の照明はまだ蛍光灯や水銀灯ではありませんか？ 「まだ点灯しているから大丈夫」と考えている管理組合様は要注意です。2027年末までに多くの蛍光灯や水銀灯が製造・輸入禁止となり、市場から姿を消す「2027年問題」が目前に迫...

マンションの資産価値や快適な住環境を守る上で、マンション管理会社の役割は非常に重要です。しかし、 「今の管理会社に不満があるけど、どうやって変えたらいいかわからない…」 「初めての管理会社選び、何に注意すればいいの？」 このような不安を抱え...

「次回の契約更新は行わず、管理業務を終了させていただきます」 こんな通知を突然管理会社から受け取ったら、管理組合の役員や区分所有者は大きな不安に襲われるでしょう。仕事を受ける側である管理会社から契約を断るなんて、普通は考えにくいかもしれま...

マンションの管理、今のやり方で本当にベスト？ 理事会の役員決めが大変、管理費が高すぎる、もっと自分たちで主体的に運営したい…など、マンション管理にはさまざまな悩みがありますよね。実は、管理会社に任せる方法は一つだけではありません。本記事で...