年: 2025年

マンション管理費を削減したい役員の方へ。管理会社の委託範囲を最低限にしたいけれど、品質低下は避けたいもの。コスト削減だけを追求すると失敗する可能性があります。本記事では、マンションの規模や築年数といった体力に合わせた、失敗しない見直し手順と判断基準を宅建士が解説します。

ある日突然、マンション管理会社から管理費の値上げを要請されたらどうしますか。人件費高騰などを背景にした値上げの妥当性を検証し、管理会社と交渉、総会で意思決定するまでの一連のプロセスを体系的に解説。感情的な対立を避け、資産価値を守るための具体的なステップをチェック。

マンションのフロントマンの対応や変更頻度にお悩みですか。この記事では、担当者交代を要求する具体的な手順から管理会社リプレイスを成功させる方法まで、悩みを解決する現実的なステップを宅建士が解説。あなたのマンションの資産価値を守るためのポイントをチェック。

マンションの管理委託費は適正ですか。管理会社の委託範囲を最低限にするには、どこまで任せるべきか。この記事では法的根拠に基づき、会計などの基幹事務と法定業務は必須だと解説。コスト削減と品質維持を両立する業務の切り分け方や、賢い見積もり依頼のコツまで、具体的な方法を詳しく解説します。

小規模マンションの管理会社の費用は高いと感じていませんか。国交省の公式データで相場を把握し、費用が割高になる構造的な理由を理解できます。サービス品質を維持しながらコストを最適化するための業務仕様の見直しや、賢い相見積もりの取得方法など、費用適正化のポイントを詳しく解説。

東京のマンション管理会社選びでお悩みの管理組合役員様へ。資産価値を守るパートナーを見つけるため、デベロッパー系と独立系の違いや費用内訳、担当者の質など7つの比較ポイントを宅建士が解説します。相見積もりの注意点から総会決議までの手順もチェック。

マンションの自主管理に限界を感じていませんか。この記事では、管理会社の導入を検討中の管理組合様へ、移行手順や失敗しない選び方を宅建士が解説。役員の負担を減らし資産価値を守るため、多くの組合が見落とす見積もりの注意点も紹介します。管理会社導入への不安を解消するポイントをチェック。

マンションの管理会社乗り換えで後悔したくない理事の方へ。コスト削減のはずが高くつく、品質が低下するなど、実際に起きた失敗事例を4分類で具体的に解説します。失敗の根本原因を解明し、見積もり取得の鉄則から契約、引き継ぎまで、乗り換えを成功させるための具体的なポイントを網羅的に紹介。

マンションの管理費値上げ通知に戸惑っていませんか。人件費や物価高騰といった社会的な背景から、ご自身の管理費が妥当か判断するための具体的なステップを解説します。国土交通省の公的データとの比較や総会資料の確認方法を知り、建設的に向き合うための知識を身につけましょう。ポイントをチェック。