年: 2025年

マンションの資産価値を維持・向上させるには、報告書の正しい読み方を知ることが不可欠です。特に「建物・設備の状態」は、そのマンションの健康状態を示す重要な指標であり、将来の修繕費や資産価値に直結します。 外観がきれいでも、内部に見えない劣化...

はじめに エレベーターは日常生活に欠かせないインフラでありながら、「誰が」「どこで」点検しているかを把握していない管理組合も少なくありません。 本記事では、エレベーターに関する「会社の種類」と「点検業者の選び方・変更の可否」など、意外と知...

「共用部分の補償って、そもそも何が対象になるの？」「事故なしでも更新時に保険料が跳ね上がるって本当？」「特約はどこまで必要か迷う…」管理組合として、このような問いに答えられる準備があるかが重要です。 🔍 マンション総合保険とは？ 分譲マンショ...

「管理組合の役員が、輪番制で回ってきた…」 「理事長に推薦されたけど、一体何をするの？」 「正直、面倒な仕事はやりたくない…」 分譲マンションに住んでいると、多くの人が一度は直面する「管理組合の役員」という役割。専門的なイメージがあり、できれ...

皆さま、はじめまして。MIJの橋立と申します。 今回はとても基礎的なテーマですが「マンション管理会社とは何なのか？なぜ存在するのか」というテーマについてお話しいたします。 管理会社に触れる前にマンション管理組合の業務について確認しましょう。管...

平素より当社をご利用いただき誠にありがとうございます。下記の期間は夏季休業とさせていただきます。 休業期間：2025年8月9日（土）～2025年8月12日（火） 休業期間中も、漏水などの緊急トラブルにつきましては下記窓口にて対応いたします。該当する窓口...

～災害時の備えや修繕計画にも関わる重要ポイント～ 皆さんは、ご自宅マンションの「給水方式」がどうなっているかご存じでしょうか？ 給水方式とは、水道水がどのような仕組みで各住戸に届けられているかという設備構造のことを指します。日々の生活では...

📦「宅配ボックスがない不便さ」、感じていませんか？ 通販が日常化したいま、分譲マンションにおいて宅配ボックスの存在は生活満足度を大きく左右します。ただし、導入すれば終わりではありません。費用負担・運用ルール・トラブル対応・住民理解まで、検...

分譲マンションの「一部管理」（一部委託管理）は、管理会社に業務の一部だけを委託し、管理組合が残りを主体的に担う管理方式です。全部委託管理と自主管理の“中間”に位置づけられ、コスト削減やコミュニティ活性化の観点から採用する管理組合が増えてい...