年: 2025年

マンションの窓サッシ修繕費用は、専有部分か共用部分かで負担者が変わります。サッシ枠は管理組合負担、ガラスや網戸、鍵は区分所有者個人負担が原則です。管理規約の確認方法と具体的な5ステップ手順を解説し、トラブルを未然に防ぎます。詳細をチェック。

東京の空き家マンションが管理不全になると固定資産税の増額や過料のリスクが高まります。改正空き家対策特別措置法に対応し、管理組合として空き家マンション管理代行を適切に委託する方法を解説します。区分所有法に基づく手順、費用相場、信頼できる業者の選び方を紹介し、資産価値を守るための具体的な対策を提供。詳細をチェックしてください。

20戸以下の小規模マンションでは管理費が割高になりやすい課題があります。本記事では、おすすめの管理会社を見抜く5つの基準と7つのステップを解説し、適正な委託費で資産価値を守り住民満足を高める方法を紹介します。詳細をチェック。

マンション管理組合の理事成り手不足を解消するための3つのステップを解説します。負担を軽減する工夫から規約改正、外部専門家委託までを具体的に紹介し、持続可能な運営を実現して資産価値を守る方法を提案。詳細を確認してください。

マンションの窓サッシ修繕費用は原則として専有部分扱いで個人の負担となりますが、管理規約により組合負担の例外も。法的根拠、判例、規約変更手順、費用相場と補助金を解説し、負担区分を明確に理解して適切な対応が可能に。詳細をチェックしてください。

マンション清掃が雑で品質に不満を抱える場合の効果的なクレーム手順を解説します。管理委託契約書の確認、客観的な証拠集め、正しい連絡ルート、法的根拠に基づく段階的アプローチをステップバイステップで紹介します。これにより組合として問題を根本解決し、快適な住環境を実現できます。詳細なポイントをチェックしてください。

マンションの管理会社から修繕積立金の不足を理由とした値上げ提案があった場合、その妥当性を宅建士の視点で検証します。根本原因、法的根拠、国交省ガイドラインに基づく適正積立金額の目安、管理組合の検証ステップを解説。資産価値を守るための適切な意思決定を支援します。詳しくチェックしてください。

分譲マンションの漏水で原因調査と費用負担のルールを法律に基づいて解説します。専有部か共用部かで負担者が決まる原則を理解すれば、トラブル発生時に冷静に対応でき、管理組合や区分所有者間の円滑な解決が図れます。詳細をチェックしてください。

東京のマンションで漏水が発生した場合、24時間緊急対応の重要性を解説します。初期対応のステップ、安全確保から関係者連絡、被害記録の方法を詳述し、区分所有法に基づく責任と費用負担のルール、信頼できる業者の選び方も紹介します。被害を最小限に抑える知識を得られます。詳細をチェック。