株式会社MIJ
建物管理に関するお悩みはお気軽にご相談下さい!
大手建物管理会社では対応が難しい自主管理物件や小規模マンションにも、当社は的確なサポートを提供します。
規模に関わらず、管理組合様のニーズに寄り添い、資産価値の維持・向上に貢献する最適な管理プランをご提案。
長期的な安定と快適な居住環境づくりを全力でサポートいたします。
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管理ノウハウ
マンション高齢者見守りサービス導入費用相場と4ステップ手順 管理組合必見ガイド
マンションの高齢化が進み、管理員がいない場合の安否確認が課題となる中、高齢者見守りサービス マンション導入 費用について解説します。センサー型やホームセキュリティ型の種類別相場、負担の考え方、ニーズ調査から総会決議のステップを網羅。住民の安全確保と資産価値維持を実現するためのガイドです。詳しくチェック。 -
管理ノウハウ
管理会社 チェックポイント:マンション管理会社の信頼性を確かめる9つの方法
現在のマンション管理会社が本当に信頼できるかを客観的に見抜くための9つのチェックポイントを解説。今の管理会社が良い会社かどうかチェックするポイントは、法令遵守、財務の透明性、実績の観点から確認可能。マンションの資産価値を守るために活用してください。 -
管理ノウハウ
マンション相続放棄の空き家問題:管理責任の所在と2023改正民法の解決策
マンションの相続放棄による空き家問題は管理組合の深刻な課題です。改正民法に基づき、管理責任の所在を占有者に限定し、相続財産清算人の選任から管理費請求、ゴミ屋敷化対応までのステップを解説。法的解決策で問題を解消し、円滑な管理を実現します。詳細をチェック。 -
管理ノウハウ
マンション管理員 カスハラ対応マニュアル:4ステップで離職防止と組織連携
マンション管理員のカスハラ対応マニュアルを解説します。住民からの不当な言動が精神を疲弊させ離職を招く課題に対し、管理員、管理会社、管理組合の連携による法的根拠に基づいた記録・報告ステップと予防策を紹介します。管理品質の低下を防ぎ、安定したマンション運営を支えます。詳細をチェック。 -
マンション管理費
管理会社変更で管理費10-20%削減?目安と成功の5ステップガイド
管理会社を変更すると管理費はどれくらい下がるの?多くの事例で管理委託費が10~20%程度削減可能で、マンションの規模や契約内容により変動します。競争原理の活用や不要サービスの整理によりコストを最適化し、管理品質を維持。成功のためのステップと注意点を詳しく解説します。 -
管理ノウハウ
マンションDX化の住民反発を解消!5ステップで2026年法改正対応ガイド
マンションのDX・デジタル化導入で高齢住民の反発に悩む管理組合役員へ。2026年改正区分所有法を見据え、住民の不安を解消し円滑な合意形成を実現する5ステップを解説。ツール選びと管理会社交渉のノウハウで効率化を進めます。ポイントを詳しく紹介します。 -
大規模修繕
東京マンション大規模修繕:セカンドオピニオン活用でコスト削減!4つのメリットと依頼ガイド
東京のマンション管理組合が大規模修繕の見積もりを適正に活用するためのセカンドオピニオンを徹底解説します。第三者の専門家が工事仕様書の妥当性を検証し、コスト削減と組合員の円滑な合意形成を実現するメリットを中心に、相見積もりとの違いや依頼手順、相談可能な機関も詳しくご紹介します。詳細をチェックしてください。 -
管理ノウハウ
マンション野良猫餌やり禁止!法的根拠付き張り紙の効果的な文面5つのテンプレート
マンションの共用部で野良猫への餌やりが糞尿被害や騒音、住民トラブルを引き起こす問題を、法的根拠に基づいた餌やり禁止の張り紙の効果的な文面で解決します。管理規約と区分所有法を活用したテンプレートと段階的な対応策を解説し、住みよい環境を取り戻す知識を提供します。詳細をチェック。 -
管理ノウハウ
相続人不存在のマンション管理費回収手続き|4ステップ徹底ガイド
マンションの相続人不存在部屋で管理費が滞納された場合、管理組合の財政圧迫を防ぐための回収手続きを解説します。相続人不存在のマンション管理費回収手続きとして、相続財産管理人選任申立てから競売、費用と期間の目安、非弁行為の注意点まで具体的に説明。組合の負担を軽減する知識を身につけましょう。詳細をチェックしてください。
