株式会社MIJ
建物管理に関するお悩みはお気軽にご相談下さい!
大手建物管理会社では対応が難しい自主管理物件や小規模マンションにも、当社は的確なサポートを提供します。
規模に関わらず、管理組合様のニーズに寄り添い、資産価値の維持・向上に貢献する最適な管理プランをご提案。
長期的な安定と快適な居住環境づくりを全力でサポートいたします。
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マンション管理費
管理費が安い管理会社は危険?|資産価値を守る7つの比較ポイント【組合役員向け】
管理費が安い管理会社への変更は慎重に。安さだけで選ぶと清掃品質の低下や資産価値の毀損を招くリスクがあります。この記事では、管理組合役員が知るべきコストと品質のバランスが取れた優良な管理会社の見極め方、見積書のチェックポイントまで、失敗しないための手順を詳しく解説。 -
管理ノウハウ
マンション管理組合の会計不正が発覚!理事・監事がすべき対応ロードマップ
マンション管理組合の会計で不正が発覚しても、冷静な初動と正しい手順で組合の資産を守れます。宅建士が、不正の兆候チェックリストから証拠保全、弁護士への相談、法的措置、そして効果的な再発防止策までを網羅的に解説します。問題解決への具体的なステップをチェック。 -
管理組合
宅建士が解説|管理組合の保険の仕組み完全ガイド!補償範囲から見直しまで
マンション管理組合の役員の方へ。管理組合が加入する保険の仕組みは複雑です。共用部分の補償範囲、地震保険の必要性、保険料が高騰する理由、見直しの進め方まで、宅地建物取引士が理事会や総会で自信を持って説明できるようになる重要点を分かりやすく解説します。 -
マンション管理費
【理事必見】マンション管理人費用の見直しガイド|相場と削減3ステップ
マンションの管理人費用はなぜ高いのか?その内訳や勤務形態による相場の違い、費用を適正化するための具体的なステップを宅建士が解説。失敗しない相見積もりの進め方や管理人を置かないリスクも紹介し、資産価値の維持に繋がる健全な管理体制を築く方法をチェック。 -
マンション管理費
東京のマンション一部管理委託|コスト削減を成功させる5ステップと会社選び
東京でマンション管理会社の委託費が高いとお悩みなら一部管理委託が解決策です。必要な業務だけを選んで委託費を最適化し、管理組合が主体となった運営を実現できます。全部委託からの移行ステップや、実績のある会社の選び方まで、具体的なポイントを紹介します。 -
設備
【宅建士が図解】マンション漏水トラブル完全ガイド|責任の所在から費用・保険まで
マンションで漏水が発生し、誰が費用を負担するのか不安な方へ。この記事では、法的な責任の所在を専有部と共用部の違いから明確にします。被害者・加害者どちらの立場でも、個人賠償責任保険や火災保険をどう使うか、冷静な初動対応から解決までの全手順を網羅。マンションの漏水トラブル解決法を詳しく解説。 -
管理ノウハウ
【緊急】マンションの漏水トラブル|初期対応から費用・保険まで専門家が解説
突然の漏水はパニックになりがちですが、適切な初期対応が被害を最小限に抑える鍵です。この記事では、漏水トラブルに特化し、緊急時の行動からマンションでの責任の所在、火災保険の賢い使い方まで専門家が網羅的に解説。いざという時の対処法をチェック。 -
管理組合
新任理事必見|東京の新築マンション管理会社 失敗しない5つの比較ポイント
東京の新築マンションで理事に就任された方へ。デベロッパー任せにせず、資産価値を守る管理会社を主体的に選ぶための知識が必要です。デベロッパー系と独立系の比較から見積もり、契約書のチェック項目まで、宅建士が失敗しない東京の新築マンションの管理会社の選び方を詳しく解説。 -
管理組合
マンション管理会社リプレイス7つの失敗事例|後悔しないための完全ガイド
マンション管理会社のリプレイスは資産価値を守る重要な判断です。しかし、進め方を誤ると管理品質の低下やコスト増など深刻な事態を招きます。この記事では、マンション管理会社のリプレイスで実際にあった失敗事例とその原因を徹底分析し、後悔しないための具体的な対策を解説します。成功のポイントをチェック。
