株式会社MIJ
建物管理に関するお悩みはお気軽にご相談下さい!
大手建物管理会社では対応が難しい自主管理物件や小規模マンションにも、当社は的確なサポートを提供します。
規模に関わらず、管理組合様のニーズに寄り添い、資産価値の維持・向上に貢献する最適な管理プランをご提案。
長期的な安定と快適な居住環境づくりを全力でサポートいたします。
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管理ノウハウ
マンション総会オンライン開催の規約変更5ステップガイド【2026年改正法対応】
マンション総会のオンライン開催を円滑に進めるため、管理規約の変更手続きを5ステップで解説します。出席率向上と意思決定の迅速化を実現し、2026年改正区分所有法への対応も考慮した雛形例を紹介します。詳細なポイントをチェックしてください。 -
管理ノウハウ
マンション認知症理事会対応義務:5ステップで法的リスクを回避するガイド
マンション内で認知症が疑われる独居老人による徘徊やボヤ騒ぎが発生した際、理事会の対応義務は共用部分の安全確保に限定されます。区分所有法などの法的根拠に基づき、緊急時の5ステップ、避けるべきNG行動、費用負担のルールを解説し、法的なリスクを回避しながら適切に行動するための知識を提供します。詳細をチェック。 -
マンション管理費
【2025年最新】ワンルームマンション管理費相場:月3万円目安と適正確認の5つのコツ
ワンルームマンションの管理費相場を最新の国土交通省データに基づいて解説します。首都圏では月額合計30,000円程度が目安で、㎡単価250円前後が標準。築年数や総戸数などの要因を考慮し、適正額を客観的に確認する方法を紹介。相場をチェック。 -
管理ノウハウ
築40年超団地型マンション再生ガイド:管理組合の3ステップと2026年法改正対応
老朽化した団地型マンションの再生管理では、建物の劣化や植栽問題、資金不足が大きな課題となります。本記事では、区分所有法の法的基盤から長期修繕計画の策定、植栽専門会社の選び方、管理会社の相見積もり術、補助金活用までを実践的に解説し、管理組合が具体的なアクションプランを立案できるように支援します。詳細をチェックしてください。 -
設備
2025年東京都区別宅配ボックス後付け補助金完全ガイド | 5ステップで費用負担を抑える
東京都内の古いマンション管理組合向けに、宅配ボックス後付け補助金制度を徹底解説。申請主体や方法、区ごとの対象額と注意点をガイドし、費用負担を抑えて住民利便性と資産価値を向上させます。詳細をチェック。 -
大規模修繕
築30年超マンションの給排水管更新ガイド:専有部同時施工の5ステップと法的根拠
築30年超のマンションで給排水管更新の専有部同時施工が漏水リスクを大幅に低減し、資産価値を維持します。管理組合主導の一斉工事により費用を効率化し、住民の安全を守ります。2020年法改正の法的根拠、5ステップの進め方、費用分担、トラブル回避策を解説。詳細をチェック。 -
管理ノウハウ
相続人不存在時の管理費回収:相続財産管理人選任の法的ロードマップ
マンションの相続人不存在住戸による管理費滞納は、組合財政を圧迫し資産価値を低下させるリスクがあります。本記事では、管理費回収のための法的ロードマップと弁護士連携の具体的な方法を解説。相続財産管理人選任から債権回収プロセスまでをステップバイステップで理解し、問題解決の第一歩を踏み出しましょう。詳細をチェック。 -
管理ノウハウ
タワーマンション管理ノウハウ:理事必見!7つの選定基準と4ステップで資産価値を守る
タワーマンション管理のノウハウを、法的基礎から管理会社選定の基準、運営のコツまで体系的に解説します。数百戸の合意形成や特殊設備の維持、防災体制の構築といった課題を解決し、資産価値を守り快適な居住環境を維持するための具体的なアクションプランを提供。詳細をチェック。 -
管理ノウハウ
管理組合書類のデジタル化と保存期間:法的に正しい4ステップガイド
マンション管理組合の膨大な書類を法的に適切にデジタル化し、保存期間を守る方法を解説します。電子署名などの要件を満たせば紙の原本廃棄が可能で、保管スペースの圧迫や検索の手間、役員引き継ぎの負担を軽減し、効率的な運営を実現します。管理組合 書類 デジタル化 保存期間のルールを詳しくご紹介。
