月: 2026年1月

分譲マンションの管理組合役員が自主管理と委託管理、どっちが得かシミュレーションしたい場合に。金銭的なコストと役員の手間という見えないコストを30戸のモデルケースで比較し、最適な管理方式の判断基準を提示します。詳細をチェック。

マンション防犯カメラの保存期間目安は1週間から2週間程度から1ヶ月以内で、防犯効果を保ちつつプライバシー保護のバランスを取る実務的な選択です。個人情報保護法の必要最小限の原則に基づき、法的根拠や運用ルールを徹底解説します。これにより管理組合はトラブルを避け、住民が安心できる環境を構築できます。詳しく解説します。

マンション管理組合のWEB総会と議決権行使システムの導入を、法的リスクを回避しながら進めるための実践ガイドです。なりすまし防止と電子署名法に基づく有効性確保により、参加率向上と運営効率化を実現します。最新法令を踏まえたステップを詳しく解説。詳細をチェック。

マンション総会での無断録音・撮影トラブルを防ぐため、管理規約で総会録音撮影禁止を定める法的根拠と改正の4ステップを解説します。組合の自治権に基づき、参加者のプライバシー保護と円滑な議論環境を整えられます。条文例や運用時の注意点も網羅。詳細をチェック。

マンション管理会社の選定で悩む管理組合向けに、大手管理会社と独立系の違いを比較します。子会社系のブランド力と安定した経営基盤、独立系のコスト競争力と柔軟な対応のメリット・デメリットを分析。法律知識と実践的な選定ステップで最適なパートナーを選び、マンションの資産価値を守るポイントを解説。詳細をチェック。

マンション管理組合の役員が管理会社変更を検討する際の第一歩、管理会社の解約通知書の雛形と正しい作成方法を解説します。国土交通省の標準契約に基づく法的根拠、2種類のサンプル、書き方の重要なポイント、3ヶ月前の通知ルール、内容証明郵便の利用、引継ぎステップを詳述します。これにより法的に有効な手続きでトラブルを未然に防げます。ポイントをチェック。

マンション管理組合の役員向けに、管理者管理方式で実績のある管理会社を選定する5つのステップを解説します。公的情報源の活用から法令遵守の確認、財務状況の評価、賢い相見積もり、契約書の比較までを詳述し、住民の資産価値を守る信頼できるパートナーを客観的に見極めます。詳細をチェック。

修繕積立金の値上げを回避する裏技はある？即効性のある方法はありませんが、長期修繕計画の精査、管理費や工事費の削減、積立方式の変更などの合法的な対策で上げ幅を最小限に抑え、マンションの資産価値を守れます。宅地建物取引士の視点から具体的なステップを解説します。詳細をチェックしてください。

マンション管理組合の管理会社変更では、住民の合意形成が成功の鍵です。本記事では、任意説明会と重要事項説明会の違いから、準備ステップ、資料構成、費用比較、Q&A例までを宅地建物取引士の知見で解説。管理会社変更のための住民説明会資料を作成し、総会決議を円滑に進め、より良い管理を実現します。ポイントを詳しく解説。