月: 2026年1月

第三者管理者方式にすると管理組合の権限はどうなる？導入しても管理組合の重要事項決定権は保持され、日常業務を外部専門家に委託することで役員の負担を軽減します。監視機能の仕組みと注意点を解説しますので、詳細をチェックしてください。

マンションの清掃状況を改善させる具体的な方法として、管理組合が主体的に取り組む5つのステップを解説します。住民アンケートと現場チェック、現状把握から業者選定、総会での合意形成、PDCAサイクルによる効果測定までを網羅し、清掃品質を向上させて住民満足度を高め、マンションの資産価値を守ります。詳細をチェックしてください。

築古マンションの建替えを検討する際の法的要件と判断基準、管理会社との適切な相談方法を解説します。これにより、建物診断に基づく建替えか延命改修かの選択を冷静に判断し、次のステップへ移れます。公的機関の活用もポイントに。詳細をチェック。

マンション管理組合が直面する長期修繕計画の見直しで無料診断を活用し、将来の資金ショートを防ぐ方法を解説。2022年法改正の背景から診断内容、積立金不足の3つの対応策、専門家選定のポイントまで、実務的なステップをまとめました。資産価値を守るための第一歩を踏み出しましょう。

マンション管理士の顧問契約は費用対効果が高い選択肢です。管理組合の運営を中立的な専門家が支援し、管理委託費の削減や総会運営の円滑化、長期修繕計画の適正化を実現します。これによりマンションの資産価値を長期的に守り、理事の負担を軽減します。詳細をチェックしてください。

マンションでのピアノ騒音問題を解決するための客観的な基準を解説します。環境省のデシベル環境基準と管理規約の目安を知り、受忍限度の考え方を理解することで、感情論を避けた冷静な対話と具体的な防音対策が可能になります。詳細なポイントをチェックしてください。

大規模修繕前の修繕積立金不足は深刻な問題ですが、金融機関からの借り入れを活用した対策が有効です。本記事では、修繕積立金不足対策として、借り入れの法的手続きや特別決議の要件、公的融資と民間融資の比較、実務上の注意点を解説。マンションの資産価値を守り、組合員の合意形成を円滑に進める行動指針を提供します。詳細をチェック。

マンション管理会社 評判 ランキング 2026に頼らず、法改正に基づく客観的な指標でご自身のマンションに最適な信頼できる優良業者を比較・選定する方法を解説。失敗しないための法的視点と5つの実践ステップを詳しく説明します。ポイントをチェックしてください。

リゾートマンションの管理費滞納対策として、宅地建物取引士が原因分析から法的対応までを解説します。不在オーナーや老朽化による問題の影響を理解し、督促、内容証明郵便、支払督促、競売請求のステップを学びます。管理規約見直しや口座振替導入などの予防策で資産価値を守り、修繕積立金の枯渇を防ぎましょう。ポイントをチェック。