マンションにお住まいの方にとって、「漏水」は突然のトラブルとして非常に身近なリスクのひとつです。築年数の経過とともにそのリスクは高まりますが、実は建物の劣化だけでなく、日々の生活行動や設備使用の不備によっても漏水は発生します。 この記事で...

マンションでの漏水は、居住者にとって大きなストレスであり、建物の損傷にもつながる深刻なトラブルです。特に、専有部分と共用部分が入り組むマンションでは、 「原因はどこか」 「誰がどこまで費用を負担するのか」 といった点が複雑に絡み合い、対応が...

マンション生活において“安全な水の供給”は基本でありながら、住民の目が届きにくく、管理が軽視されやすい分野です。特に「貯水槽方式」を採用しているマンションでは、水槽の維持管理が不十分なまま放置されることで水質事故のリスクが高まります。本稿...

－いざという時に命を守る“最後の砦”－ ビルやマンション、商業施設など、ある程度の規模を有する建物には「連結送水管（れんけつそうすいかん）」という設備が設けられていることがあります。この設備は日常生活では目立たない存在ですが、万が一火災が発...

結論：ベストは「目的 × 運用体制 × 利用期間 × 予算」で変わります。この記事では、買取（購入）/リース/レンタルの違いを、総支払額（TCO）・契約期間・メンテナンス・所有権の観点で比較。さらに、普通決議/特別決議の目安・メリット/デメリットまで、...

■ エレベーターは「命を運ぶ設備」 エレベーターはマンションの共用設備の中でも特に事故が人命に直結しやすい重要インフラです。普段何気なく利用していても、その安全性は法律で義務付けられた点検と、日常的な保守管理で支えられています。一度重大事故...

マンションでは、日々多くの水が使用され、その排水は建物内の「排水管」を通って下水道へと流れていきます。この排水管には大きく分けて「汚水管」と「雑排水管」があります。汚水管はトイレなどの排水を流す配管を指し、これに対して雑排水管とは、台所...

なぜ消防設備点検は必要なのか 分譲マンションは、多くの区分所有者とその家族が共同で暮らす「一つの共同体」です。共用部分に備え付けられた消防用設備は、万一の火災の際に住民の命を守る最後の砦となります。 しかし、どれだけ高性能な消防設備でも、...