防犯カメラ導入における「買取（購入）」「リース」「レンタル」の違いを、コスト・契約期間・メンテナンス・所有権・向いているケースなどの観点で詳しく比較します。 防犯カメラの設置は普通決議？特別決議？ マンションや管理組合で防犯カメラを新たに...

■ エレベーターは「命を運ぶ設備」 エレベーターはマンションの共用設備の中でも特に事故が人命に直結しやすい重要インフラです。普段何気なく利用していても、その安全性は法律で義務付けられた点検と、日常的な保守管理で支えられています。一度重大事故...

マンションでは、日々多くの水が使用され、その排水は建物内の「排水管」を通って下水道へと流れていきます。この排水管には大きく分けて「汚水管」と「雑排水管」があります。汚水管はトイレなどの排水を流す配管を指し、これに対して雑排水管とは、台所...

なぜ消防設備点検は必要なのか 分譲マンションは、多くの区分所有者とその家族が共同で暮らす「一つの共同体」です。共用部分に備え付けられた消防用設備は、万一の火災の際に住民の命を守る最後の砦となります。 しかし、どれだけ高性能な消防設備でも、...