年: 2026年

マンションの長期修繕計画の作成費用や相場、適正な見積りを検討する際のポイントを解説します。国交省の最新ガイドラインに基づく修繕積立金の算出方法や見積り比較の社数、補助金の注意点のほか、給排水管の工法比較など、管理組合が適切な計画策定を進めるために役立つポイントを紹介。

マンションの資産価値に関わる屋上防水の修繕費用について、ウレタンやシートなど主要な工法別の特徴と最新の費用相場を徹底比較します。さらに、ライフサイクルコストを削減するための最適な防水工法選びから、相見積もりの注意点や補助金活用まで、失敗しない計画の進め方のポイントを紹介。

2026年4月の法改正により、マンション管理における利益相反取引の事前説明が義務化されました。この記事では、管理会社の不正を防ぎ透明性の高い組合運営を行うための実務のチェックポイントとして、重要事項説明のルールや監査体制の強化など、知っておくべき対策ポイントを紹介。

マンションを管理する上で義務付けられている法定点検ですが、その費用負担に悩む管理組合は多いです。本記事では、主要な点検項目や周期の目安をまとめたマンションの法定点検費用一覧を公開し、無駄な支出を省くための相見積もりのコツやコストを最適化する実践的なポイントを詳しく解説します。

マンションの管理組合法人化に必要な費用と具体的な登記手続きについて、2026年施行 of 改正区分所有法による緩和要件を交えて専門家が分かりやすく解説します。登録免許税や各種税金などのコストから必要書類、注意点までを網羅し、安全な資産管理とガバナンス強化に向けた重要ポイントを紹介。

マンションの第三者管理において管理者を解任する際、法的トラブルや管理不全を避けるための手順を解説します。区分所有法に基づく決議と民法に基づく契約解除からなる二段階の手続きや実務上の注意点を、宅建士の視点から分かりやすくまとめました。円滑にリプレイスを進めるポイントを紹介します。

マンションの縦管更新工事においては、工事中の仮設トイレの設置や日常生活への影響に不安を感じる方が多くいます。この記事では、居住者の生活負担を和らげる具体的対策や、賢く活用したい補助金制度、失敗しないための施工業者選定の秘訣などを宅地建物取引士の視点から分かりやすく詳しく解説。

エレベーターの保守点検費用や月額相場について、契約形態や保守業者の違いを専門家が分かりやすく解説します。安全性とコスト削減を両立させる具体的な見直し手順や、知っておきたい自治体の補助金制度まで網羅して紹介しています。マンションやビルの維持管理費をスマートに適正化するためのポイントを紹介。

マンションの自主管理とは、管理会社に頼らず管理組合が自ら運営する形態です。本記事では、自主管理とは何か、詳しいメリットデメリットを徹底解説。理事の負担増による管理不全を防ぐための正しい判断基準や、専門家を活用する実務的なヒントも紹介。自身に最適な選択を行うためのポイントを紹介。