月: 2025年10月

コスト削減が魅力の自主管理ですが、その裏には会計、運営、建物維持、法務という4つの重大な落とし穴があります。この記事では、宅建士が国土交通省の最新データに基づき、自主管理マンションのリスクと資産価値を守るための具体的な回避策を解説。今すぐできる対策をチェック。

共用部の管理会社が介在しない、いわゆる「自主管理組合」において、マンションの資産を適切に維持し、組合員の皆様への透明性を確保するためには、会計業務を組合自身で遂行することが不可欠です。 ここでは、自主管理組合が取り組むべき会計業務の具体的...

高額な修繕費用を助成金で賢く軽減 都市部では築年数が経過したマンションが増えており、共用部の修繕や防災改修の必要性が高まっています。しかし、これらの改修には高額な費用がかかるため、管理組合にとって大きな負担になりがちです。 そこでぜひ活用...

管理組合における役員の役割は非常に重大です。とりわけ、マンション管理会社が介在しない自主管理組合は役員自身がやらなければならない業務が増えます。こうした自主管理組合において、役員の高齢化や住戸の賃貸化という問題が浮上しています。 高齢化に...