月: 2025年10月

自主管理マンションの運営は、管理会社に支払うコストを削減できる魅力がある一方で、専門知識の不足から様々なリスクを抱えがちです。特に「会計」「建物」「運営」の3つの分野で問題が顕在化しやすく、資産価値の低下や住民トラブルに直結するケースも少...

東京の分譲マンションで管理会社の変更を検討中の方へ。管理委託費やサービス品質への不満を解消し、資産価値を向上させるための具体的な手順を宅建士が解説します。法的な根拠から失敗しない選び方のポイントまで、円滑な移行を実現するための重要知識をチェック。

東京のマンション管理会社の見直しを考える管理組合役員の方へ。マンションの資産価値を守る最適なパートナー選びは重要です。この記事では、失敗しないための具体的な7つのステップ、費用や契約のチェックポイント、変更手続きまでを法令に基づき網羅的に詳しく解説します。

東京のマンション管理会社選びにお悩みの役員の方へ。公的データに基づき、資産価値を守るための管理委託費の相場や客観的な比較ポイント、失敗しない変更手順を宅建士が解説。大手と独立系の違いを理解し、最適なパートナー選びの要点をチェック。

最適なマンション管理会社を東京でお探しの管理組合様へ。管理会社の選定は資産価値を大きく左右します。この記事では、宅建士が失敗しないための客観的な選定基準と具体的な変更手順を解説。フロント担当者の質や会計の透明性、大規模修繕の提案力など、信頼できるパートナーを見極めるためのポイントを紹介します。

東京でマンション管理会社の変更を検討中の管理組合様へ。今の管理委託費は適正ですか。この記事では、変更を判断するサインから、法的手続き、新会社の選定基準、円滑な引継ぎ業務まで、失敗しないための全手順を専門家が解説します。理事会が主導で進めるポイントをチェック。

東京都内でマンション管理会社の変更をお考えですか。管理委託費が高い、対応が悪いといった不満を解消するため、法令に基づく変更手順の全8ステップを解説します。大手と地域密着型の比較など、東京エリアで失敗しない会社選びのポイントも紹介。次に何をすべきかが明確になる手順をチェック。

自主管理マンションの理事長に就任し、その責任の重さに戸惑っていませんか。ボランティアでも善管注意義務という重い責任を負い、会計不正の見逃しなどで個人が賠償責任を問われることも。本記事では理事長の業務内容、リスク事例、一人で抱え込まないための負担軽減策まで、安心して任期を全うするためのポイントを詳しく解説。

マンション管理会社に委託している費用、その中身をご存知ですか。この記事では、マンション管理の業務内容について、法的根拠に基づく4つの基幹業務を解説します。管理の主体である管理組合と業務を代行する管理会社の役割の違いを明確にし、あなたのマンションの管理状況を正しく理解する一助とします。委託費が妥当か判断するポイントをチェック。