avith_devの記事

「自宅のマンション、水道ってどうやって各部屋に届いているの？」 そんな疑問を持ったことはありませんか？ 日頃意識することのないマンションの給水方式は、実は私たちの暮らしの安全や快適さ、そして将来的な修繕計画に深く関わっています。 この記事で...

📦「宅配ボックスがない不便さ」、感じていませんか？ 通販が日常化したいま、分譲マンションにおいて宅配ボックスの存在は生活満足度を大きく左右します。ただし、導入すれば終わりではありません。費用負担・運用ルール・トラブル対応・住民理解まで、検...

マンション管理を考えるうえで欠かせない「長期修繕計画」。聞いたことはあるけれど、「具体的にどんなもの？」「自分の生活にどう関係あるの？」と疑問に感じている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、長期修繕計画の基本的な目的や役割、作成...

「最近ゴミ置場が荒らされてて……」「誰かが自転車を倒したままにしてる」「いたずらなのか、ポストが壊されていた」 そんな声が出はじめたとき、**最も現実的な対策として浮上するのが「防犯カメラの設置」**です。 ただし、防犯カメラは「設置すれば終わ...

まずは「お金」と「議案」に注目！初めてでもわかるチェックポイント マンションにお住まいの皆さん、「管理組合の総会資料」、しっかり読んでいますか？ 分厚くて数字も多く、読むのを後回しにしがちですが、これは毎月支払っている管理費や修繕積立金が...

株式会社MIJは、法務省が推進する「Myじんけん宣言」の取り組みを支持し、宣言を行いました。

分譲マンションは、「区分所有者全員が共同で所有・管理する建物」であり、その運営の根幹をなすのが「管理規約」です。管理規約は、いわばそのマンションにおける“憲法”のような存在であり、居住ルール、共用部分の使い方、管理費の支払い、修繕の手続き...

【はじめに】気になる「修繕積立金」の差…その理由を知っていますか？ 「築15年・50戸くらいのマンションなのに、隣の物件はうちの倍近い修繕積立金を取っているらしい…」 分譲マンションの管理組合から、こんな声を耳にすることがあります。 修繕積立金は...

■ はじめに：「そのマンション、管理は大丈夫ですか？」 マンションを売却したい、あるいは買いたい──そうした時、売買契約の陰で重要な役割を果たしている一枚の資料があることをご存じでしょうか。それが「重要事項調査報告書（略称：重調・じゅうちょう...