年: 2025年

🏙 建て替えを視野に入れる前に ― 今こそ問われる“管理”と“延命”の重要性 ■ はじめに：建て替えは「夢」ではなく「現実の選択肢」へ…でもその前に 近年、老朽化マンションの増加とともに「建て替え」という選択肢に関心が集まっています。国土交通省の発表...

◆ いま都心のマンションで急増中 ―「外国籍オーナー」の存在感 近年、東京都心部や大阪・名古屋など都市部の中古マンションで外国籍の所有者が増加しています。特に、以下のような背景が影響しています 円安による日本不動産の“割安感” 長期滞在やビザ目的...

マンション管理会社は、日々の清掃や設備点検から長期修繕計画の作成まで、マンションの快適で安全な暮らしを支える重要な存在です。管理組合だけでは手が回らない専門的な業務を一手に引き受けることで、住民の負担軽減や資産価値の維持に大きく貢献して...

2025年、マンション管理の基盤となる「区分所有法」が大きく改正されます。この改正は、老朽化マンションの増加や所有者の高齢化・所在不明化といった社会課題に対応するためのものです。管理組合の皆さまにとって、今後の運営に直結する重要な変更点を以...

積立金不足は「建て替え予備軍」のサイン――いま管理組合に求められる判断とは 2025年現在、全国のマンションの約4割で「修繕積立金が長期的に不足する可能性がある」と指摘されています（国交省調査より）。なかでも築30年以上の中小規模マンションでは、...

皆様、こんにちは！MIJの橋立です。 今回はマンションのトラブルで大きな割合を占める騒音トラブルについてお話させていただきます。 マンションで暮らしていると、上下階や隣の住戸からの音が気になることはありませんか？ 足音やドアの開閉音、楽器、ペ...

◆ 2025年5月、「建て替え円滑化」のための改正法が成立！ 2025年5月、老朽化マンションの再生を促進するために「マンション建替え円滑化法」など関連法の改正が成立しました。これにより、合意形成の要件緩和や、深刻な老朽マンションを対象とした「特定要...

【マンション管理組合サポート展2025】に出展決定いたしました！この機会に管理に関するお悩みや疑問等、ぜひご相談下さい。 詳細は当社スタッフ執筆のnoteでもご覧いただけます 👉 note該当記事はこちら サポート展の詳細は住まい・建築・不動産の総合展BR...

この度当社のホームページをリニューアルいたしました！ 今後とも何卒よろしくお願いいたします。