管理会社を変更すると管理費はどれくらい下がるの？多くの事例で管理委託費が10～20%程度削減可能で、マンションの規模や契約内容により変動します。競争原理の活用や不要サービスの整理によりコストを最適化し、管理品質を維持。成功のためのステップと注意点を詳しく解説します。

マンションのDX・デジタル化導入で高齢住民の反発に悩む管理組合役員へ。2026年改正区分所有法を見据え、住民の不安を解消し円滑な合意形成を実現する5ステップを解説。ツール選びと管理会社交渉のノウハウで効率化を進めます。ポイントを詳しく紹介します。

東京のマンション管理組合が大規模修繕の見積もりを適正に活用するためのセカンドオピニオンを徹底解説します。第三者の専門家が工事仕様書の妥当性を検証し、コスト削減と組合員の円滑な合意形成を実現するメリットを中心に、相見積もりとの違いや依頼手順、相談可能な機関も詳しくご紹介します。詳細をチェックしてください。

マンションの共用部で野良猫への餌やりが糞尿被害や騒音、住民トラブルを引き起こす問題を、法的根拠に基づいた餌やり禁止の張り紙の効果的な文面で解決します。管理規約と区分所有法を活用したテンプレートと段階的な対応策を解説し、住みよい環境を取り戻す知識を提供します。詳細をチェック。

マンションの相続人不存在部屋で管理費が滞納された場合、管理組合の財政圧迫を防ぐための回収手続きを解説します。相続人不存在のマンション管理費回収手続きとして、相続財産管理人選任申立てから競売、費用と期間の目安、非弁行為の注意点まで具体的に説明。組合の負担を軽減する知識を身につけましょう。詳細をチェックしてください。

マンション総会のオンライン開催を円滑に進めるため、管理規約の変更手続きを5ステップで解説します。出席率向上と意思決定の迅速化を実現し、2026年改正区分所有法への対応も考慮した雛形例を紹介します。詳細なポイントをチェックしてください。

マンション内で認知症が疑われる独居老人による徘徊やボヤ騒ぎが発生した際、理事会の対応義務は共用部分の安全確保に限定されます。区分所有法などの法的根拠に基づき、緊急時の5ステップ、避けるべきNG行動、費用負担のルールを解説し、法的なリスクを回避しながら適切に行動するための知識を提供します。詳細をチェック。

ワンルームマンションの管理費相場を最新の国土交通省データに基づいて解説します。首都圏では月額合計30,000円程度が目安で、㎡単価250円前後が標準。築年数や総戸数などの要因を考慮し、適正額を客観的に確認する方法を紹介。相場をチェック。

老朽化した団地型マンションの再生管理では、建物の劣化や植栽問題、資金不足が大きな課題となります。本記事では、区分所有法の法的基盤から長期修繕計画の策定、植栽専門会社の選び方、管理会社の相見積もり術、補助金活用までを実践的に解説し、管理組合が具体的なアクションプランを立案できるように支援します。詳細をチェックしてください。