小規模マンションで管理会社から契約更新拒否の通知が届いた場合の理由を解説します。人材不足や採算性の悪化、建物の老朽化、管理組合との関係悪化、滞納率の高さが主な要因です。法的根拠と通知から3ヶ月以内の具体的な手続きフローをステップバイステップで説明し、次の管理会社選定の注意点を紹介します。更新拒否を好機に変える知識を詳しくチェック。

マンション総会の委任状が集まらない問題を解決し、定足数を確実に満たして流会を防ぎます。高齢化や無関心層の増加などの課題を分析し、区分所有法に基づく5つの実践的な対策を解説。総会委任状が集まらない対策を今すぐ紹介します。詳細をチェックしてください。

マンション火災保険の値上げが続く理由を、自然災害の激甚化、建物の高経年化、再保険コストの上昇といった公的データに基づき解説します。2026年施行の区分所有法改正がもたらす影響と、管理組合・区分所有者向けの具体的な対策を紹介します。保険料負担を軽減するための見直しポイントを詳しくチェック。

工事費高騰で大規模修繕の延期を検討するマンション管理組合が増えています。この記事では、決議の法的要件、手順、住民合意のコツを宅地建物取引士の視点から解説します。正しい手続きで決議無効のリスクを回避し、資産価値を守る計画的な延期を実現するための知識を提供します。詳細をチェック。

マンションの管理会社変更は、管理品質向上とコスト適正化に有効な手段ですが、手続きの不安が障壁となります。本記事では管理会社変更の手順とデメリットを詳しく解説し、法的ルールやリスク対策を基に、トラブルなくスムーズな移行を実現する道筋を示します。成功のポイントをチェックしてください。

分譲マンションの管理組合役員が自主管理と委託管理、どっちが得かシミュレーションしたい場合に。金銭的なコストと役員の手間という見えないコストを30戸のモデルケースで比較し、最適な管理方式の判断基準を提示します。詳細をチェック。

マンション防犯カメラの保存期間目安は1週間から2週間程度から1ヶ月以内で、防犯効果を保ちつつプライバシー保護のバランスを取る実務的な選択です。個人情報保護法の必要最小限の原則に基づき、法的根拠や運用ルールを徹底解説します。これにより管理組合はトラブルを避け、住民が安心できる環境を構築できます。詳しく解説します。

マンション管理組合のWEB総会と議決権行使システムの導入を、法的リスクを回避しながら進めるための実践ガイドです。なりすまし防止と電子署名法に基づく有効性確保により、参加率向上と運営効率化を実現します。最新法令を踏まえたステップを詳しく解説。詳細をチェック。

マンション総会での無断録音・撮影トラブルを防ぐため、管理規約で総会録音撮影禁止を定める法的根拠と改正の4ステップを解説します。組合の自治権に基づき、参加者のプライバシー保護と円滑な議論環境を整えられます。条文例や運用時の注意点も網羅。詳細をチェック。