マンションのフロントマンの対応や変更頻度にお悩みですか。この記事では、担当者交代を要求する具体的な手順から管理会社リプレイスを成功させる方法まで、悩みを解決する現実的なステップを宅建士が解説。あなたのマンションの資産価値を守るためのポイントをチェック。

マンションの管理委託費は適正ですか。管理会社の委託範囲を最低限にするには、どこまで任せるべきか。この記事では法的根拠に基づき、会計などの基幹事務と法定業務は必須だと解説。コスト削減と品質維持を両立する業務の切り分け方や、賢い見積もり依頼のコツまで、具体的な方法を詳しく解説します。

東京でマンション管理会社の変更を検討中の管理組合様へ。今の管理委託費は適正ですか。この記事では、変更を判断するサインから、法的手続き、新会社の選定基準、円滑な引継ぎ業務まで、失敗しないための全手順を専門家が解説します。理事会が主導で進めるポイントをチェック。

東京都内でマンション管理会社の変更をお考えですか。管理委託費が高い、対応が悪いといった不満を解消するため、法令に基づく変更手順の全8ステップを解説します。大手と地域密着型の比較など、東京エリアで失敗しない会社選びのポイントも紹介。次に何をすべきかが明確になる手順をチェック。

マンション管理会社に委託している費用、その中身をご存知ですか。この記事では、マンション管理の業務内容について、法的根拠に基づく4つの基幹業務を解説します。管理の主体である管理組合と業務を代行する管理会社の役割の違いを明確にし、あなたのマンションの管理状況を正しく理解する一助とします。委託費が妥当か判断するポイントをチェック。

高額な修繕費用を助成金で賢く軽減 都市部では築年数が経過したマンションが増えており、共用部の修繕や防災改修の必要性が高まっています。しかし、これらの改修には高額な費用がかかるため、管理組合にとって大きな負担になりがちです。 そこでぜひ活用...

マンションにお住まいの方なら、「管理会社」という存在はご存じかと思います。では、その管理会社と、私たち住民が所属する「管理組合」との関係を定めているのが、管理委託契約書です。この書類は、マンションの資産価値を守り、快適な住環境を維持する...

はじめに：なぜ「置き配ルール」が今、重要なのか？ 新たな物流課題（2024年問題）や働き方の変化に伴い、置き配の需要が拡大。 分譲マンションにおいては、共用部トラブルや安全面での配慮が不可欠。 国土交通省が「使用細則策定のポイント」を示し、公的...

自主管理組合が管理会社を導入する理由は様々ですが、一般的には以下のような理由が挙げられます。 専門的知識の不足 自主管理組合には、管理に必要な専門知識（法令や会計帳簿記載方法等）や経験（漏水発生時の対応法や修繕価格の妥当性等）が不足してい...