マンション管理組合の役員なり手不足と管理の複雑化を解決するため、外部専門家を役員として選任する具体的な手順を解説します。国土交通省のガイドラインに基づき、規約改正、選任細則の制定、契約のポイントを詳述。これにより専門知識を活用した持続可能な運営を実現し、管理の質を向上させます。詳細なステップをチェックしてください。

築40年マンションの管理不全対策として、建物と居住者の高齢化による課題を分析し、修繕積立金の正しい知識を解説します。2026年4月施行予定の法改正による行政介入や合意形成の緩和、管理組合の即時実践アクションプランを紹介し、居住環境を維持するための道筋を詳しく解説します。

マンション火災保険の値上げが深刻化する中、2026年への影響と構造的な理由を解説。管理組合向け3ステップで補償を適正化し、個人も専有部分の備えを強化することで資産価値を守ります。対策を詳しく解説。

マンション総会の委任状が集まらない問題を解決し、定足数を確実に満たして流会を防ぎます。高齢化や無関心層の増加などの課題を分析し、区分所有法に基づく5つの実践的な対策を解説。総会委任状が集まらない対策を今すぐ紹介します。詳細をチェックしてください。

マンション火災保険の値上げが続く理由を、自然災害の激甚化、建物の高経年化、再保険コストの上昇といった公的データに基づき解説します。2026年施行の区分所有法改正がもたらす影響と、管理組合・区分所有者向けの具体的な対策を紹介します。保険料負担を軽減するための見直しポイントを詳しくチェック。

マンションの管理会社変更は、管理品質向上とコスト適正化に有効な手段ですが、手続きの不安が障壁となります。本記事では管理会社変更の手順とデメリットを詳しく解説し、法的ルールやリスク対策を基に、トラブルなくスムーズな移行を実現する道筋を示します。成功のポイントをチェックしてください。

分譲マンションの管理組合役員が自主管理と委託管理、どっちが得かシミュレーションしたい場合に。金銭的なコストと役員の手間という見えないコストを30戸のモデルケースで比較し、最適な管理方式の判断基準を提示します。詳細をチェック。

マンション管理組合のWEB総会と議決権行使システムの導入を、法的リスクを回避しながら進めるための実践ガイドです。なりすまし防止と電子署名法に基づく有効性確保により、参加率向上と運営効率化を実現します。最新法令を踏まえたステップを詳しく解説。詳細をチェック。

マンション総会での無断録音・撮影トラブルを防ぐため、管理規約で総会録音撮影禁止を定める法的根拠と改正の4ステップを解説します。組合の自治権に基づき、参加者のプライバシー保護と円滑な議論環境を整えられます。条文例や運用時の注意点も網羅。詳細をチェック。