✅ はじめに｜あなたのマンション、誰が“火災対策”を担っていますか？ 火災はいつどこで起きるか分かりません。特に分譲マンションでは、一人の油断が多数の命に関わる重大事故につながるリスクがあります。 ではその「火災対策」を誰が担っているか、ご存...

はじめに 建物を所有・管理する上で、法令に基づいて定期的に実施しなければならない点検や検査には様々な種類があります。その中でも「建築設備定期検査」は、建築基準法第12条に基づき、一定規模以上の建築物に設けられた設備の安全性を維持するために欠...

2025年春から夏にかけて、マンション管理分野は大きな転換期を迎えました。法改正や業界の透明化、管理評価の“見える化”など、管理組合・居住者双方に影響する重要な動きが相次いでいます。 マンション関連法の大改正と実務対応 3月4日、国土交通省・法務...

こんにちは！今回は、マンション管理会社の主要な分類である「デベロッパー系」に焦点を当てて解説します。 マンション管理会社には「デベロッパー系」「ゼネコン系」「独立系」の3種類があり、それぞれに強みや特徴があります。中でもデベロッパー系の管...

マンションに長く住んでいると、「大規模修繕」という言葉を耳にするようになります。でも、「そもそも何をするの？」「いつやるの？」「お金はいくらかかるの？」など、疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、「大規模修繕ってな...

皆さま、こんにちは。株式会社MIJのマンション管理士の杉浦です。 今回は多くの自主管理マンションが直面している「修繕積立金会計がない」という問題についてお話しします。 本来、修繕積立金は30年以上の長期修繕計画に基づいて、大規模修繕に備えて計画...

自主管理のマンションで理事（または自治会役員）となり、建物の修繕担当になったけれど、 「どこに頼めばいいの？」 「提示された見積もりが適正価格かどうかわからない…」 こんな悩みを抱えていませんか？ 管理会社がいない自主管理組合では、すべての業...

皆さま、はじめまして。株式会社MIJの桑原です。私は大手管理会社で第三者管理方式の立ち上げに携わり、多くのマンション管理組合様をご支援してきました。近年、役員のなり手不足や管理業務の複雑化から、この第三者管理方式が注目されています。 しかし...

「理事のなり手がいない」「専門知識がなくて不安」 マンション管理組合の役員を務める方々の間で、こうした悩みを抱えるケースが増えています。近年注目されている「第三者管理方式」は、こうした課題を解決するひとつの選択肢です。 この記事では、大手...