マンション管理会社は、日々の清掃や設備点検から長期修繕計画の作成まで、マンションの快適で安全な暮らしを支える重要な存在です。管理組合だけでは手が回らない専門的な業務を一手に引き受けることで、住民の負担軽減や資産価値の維持に大きく貢献して...

積立金不足は「建て替え予備軍」のサイン――いま管理組合に求められる判断とは 2025年現在、全国のマンションの約4割で「修繕積立金が長期的に不足する可能性がある」と指摘されています（国交省調査より）。なかでも築30年以上の中小規模マンションでは、...

皆様、こんにちは！MIJの橋立です。 今回はマンションのトラブルで大きな割合を占める騒音トラブルについてお話させていただきます。 マンションで暮らしていると、上下階や隣の住戸からの音が気になることはありませんか？ 足音やドアの開閉音、楽器、ペ...

要約（3行） 共用のゴミ置き場は「時間・曜日違反」「分別不徹底」「容量不足」「不衛生」「不法投棄」が典型課題。 放置は住民モラル低下・クレーム増加・入居希望者の減少に直結。 ルールの見える化、季節ピーク運用、設備＆IT導入の組み合わせで“予防”...