ある日突然、マンション管理会社から管理費の値上げを要請されたらどうしますか。人件費高騰などを背景にした値上げの妥当性を検証し、管理会社と交渉、総会で意思決定するまでの一連のプロセスを体系的に解説。感情的な対立を避け、資産価値を守るための具体的なステップをチェック。

マンションの管理費値上げ通知に戸惑っていませんか。人件費や物価高騰といった社会的な背景から、ご自身の管理費が妥当か判断するための具体的なステップを解説します。国土交通省の公的データとの比較や総会資料の確認方法を知り、建設的に向き合うための知識を身につけましょう。ポイントをチェック。

マンションの管理費値上げは受け入れるしかないと思っていませんか。人件費高騰などの背景を理解し、見積書のチェックリストや総会での質問例を使えば妥当性を判断できます。管理会社の提案を鵜呑みにせず、資産価値を守るための具体的なアクションを詳しく解説します。

はじめに：なぜ「置き配ルール」が今、重要なのか？ 新たな物流課題（2024年問題）や働き方の変化に伴い、置き配の需要が拡大。 分譲マンションにおいては、共用部トラブルや安全面での配慮が不可欠。 国土交通省が「使用細則策定のポイント」を示し、公的...

お住まいのマンション、共用部の照明はまだ蛍光灯や水銀灯ではありませんか？ 「まだ点灯しているから大丈夫」と考えている管理組合様は要注意です。2027年末までに多くの蛍光灯や水銀灯が製造・輸入禁止となり、市場から姿を消す「2027年問題」が目前に迫...

「次回の契約更新は行わず、管理業務を終了させていただきます」 こんな通知を突然管理会社から受け取ったら、管理組合の役員や区分所有者は大きな不安に襲われるでしょう。仕事を受ける側である管理会社から契約を断るなんて、普通は考えにくいかもしれま...

分譲マンションにお住まいの皆さん、「築20年を超えているけど、インターホンはまだ使えるから大丈夫」と考えていませんか？ 実は、インターホンは単なる呼び出しツールではなく、住民の安全・防犯・資産価値を維持する上で欠かせない重要設備です。特に、...

マンションの資産価値を維持・向上させるには、報告書の正しい読み方を知ることが不可欠です。特に「建物・設備の状態」は、そのマンションの健康状態を示す重要な指標であり、将来の修繕費や資産価値に直結します。 外観がきれいでも、内部に見えない劣化...

マンションの購入を検討する際、住宅ローンや物件価格に目が行きがちですが、快適な暮らしと資産価値を維持するために非常に重要なのが、毎月支払う「管理費」です。 「管理費って一体何に使われるの？」「相場はいくらぐらい？」「最近高くなっていない？...