今の管理会社に不満がある管理組合様へ。管理会社の変更はコスト削減やサービス向上につながる有効な手段です。この記事では、失敗しないためのマンション管理会社 変更 流れを、準備段階から新会社への業務引継ぎまで5つのステップで網羅的に解説します。総会決議や見積もり比較のコツなど、成功への重要ポイントを紹介。

マンション管理費の値上げ通知に不安を感じていませんか。この記事では、値上げの背景から、管理委託契約書など確認すべき書類、総会の手続き、妥当性を検証する客観的な方法まで、宅建士が網羅的に解説。感情的にならず、根拠に基づいた冷静な判断ができるようになります。ポイントをチェックしましょう。

マンション管理費を削減したい役員の方へ。管理会社の委託範囲を最低限にしたいけれど、品質低下は避けたいもの。コスト削減だけを追求すると失敗する可能性があります。本記事では、マンションの規模や築年数といった体力に合わせた、失敗しない見直し手順と判断基準を宅建士が解説します。

ある日突然、マンション管理会社から管理費の値上げを要請されたらどうしますか。人件費高騰などを背景にした値上げの妥当性を検証し、管理会社と交渉、総会で意思決定するまでの一連のプロセスを体系的に解説。感情的な対立を避け、資産価値を守るための具体的なステップをチェック。

マンションの管理費値上げ通知に戸惑っていませんか。人件費や物価高騰といった社会的な背景から、ご自身の管理費が妥当か判断するための具体的なステップを解説します。国土交通省の公的データとの比較や総会資料の確認方法を知り、建設的に向き合うための知識を身につけましょう。ポイントをチェック。

マンションの管理費値上げは受け入れるしかないと思っていませんか。人件費高騰などの背景を理解し、見積書のチェックリストや総会での質問例を使えば妥当性を判断できます。管理会社の提案を鵜呑みにせず、資産価値を守るための具体的なアクションを詳しく解説します。

はじめに：なぜ「置き配ルール」が今、重要なのか？ 新たな物流課題（2024年問題）や働き方の変化に伴い、置き配の需要が拡大。 分譲マンションにおいては、共用部トラブルや安全面での配慮が不可欠。 国土交通省が「使用細則策定のポイント」を示し、公的...

お住まいのマンション、共用部の照明はまだ蛍光灯や水銀灯ではありませんか？ 「まだ点灯しているから大丈夫」と考えている管理組合様は要注意です。2027年末までに多くの蛍光灯や水銀灯が製造・輸入禁止となり、市場から姿を消す「2027年問題」が目前に迫...

「次回の契約更新は行わず、管理業務を終了させていただきます」 こんな通知を突然管理会社から受け取ったら、管理組合の役員や区分所有者は大きな不安に襲われるでしょう。仕事を受ける側である管理会社から契約を断るなんて、普通は考えにくいかもしれま...