私たちについて
首都圏マンションの未来を創る
マンションの管理を通じて、街の景観創り、建物の再生から居住の質の向上へ繋がる事業を展開します。
事業として「マンションの売買」「賃貸管理」「建物管理」「内装工事」を行っており、自社一括サービスにより、窓口ひとつで殆どの業務が依頼できます。
株式会社MIJのマンション管理—確かなノウハウと柔軟な対応力
マンション管理は、ただ設備を維持するだけではありません。日々の快適な暮らしを支え、将来的な資産価値を高めることが重要です。株式会社MIJは、賃貸管理業を営む企業として培った経験とグループ企業の専門性を活かし、他社にはない強みを持っています。
1. 賃貸管理業で培った、入居者対応の経験
当社は賃貸管理業を自社で運営しているため、入居者からのクレーム対応を日常的に行っております。これにより、マンション管理においても、迅速かつ的確な対応が可能です。住まいの安心・快適を第一に考えた管理サービスをご提供いたします。
2. 内装工事専門グループ会社による総合的な修繕対応
設備の不具合、漏水、窓ガラスの亀裂、ドア交換など、居住用マンションに欠かせない修繕業務をワンストップで対応可能です。専門会社との密接な連携により、スムーズな工事手配と高品質な施工を実現し、居住者の負担を軽減します。
3. マンション再生のノウハウを活かした管理
管理業務だけでなく、マンションの所有・リノベーションも手がけています。外壁補修、防水工事、駐輪場の新設、さらには室内フルリフォームによる再生事例も豊富にございます。特に旧耐震マンションを数多く所有し、古い建物ならではの課題に対する的確な対応が可能です。
MIJならではのマンション管理は、単なる維持管理にとどまらず、居住者にとって価値ある住環境を創造します。これまでの経験を活かしながら、より良い住まいづくりを目指してまいります。
経営方針
- 1 長期的な信頼の構築 取引において長期的な信用を最優先し、透明性を持ってメリット・デメリットを誠実に説明することで、顧客との信頼関係を築く。
- 2 専門性の強化と人材育成 各専門分野における高度な専門性を持つ人材を積極的に採用し、次世代のリーダーを育成するための教育投資を惜しまない。
- 3 社会的責任と法令順守 公明正大な経営姿勢を貫き、法令を順守することで社会的信用を維持し、日本の「おもてなし」の精神を活かした誠実な対応を行う。
- 4 組織文化の醸成と継続的な改善 従業員とビジョンを共有し、一体感のある企業文化を構築するとともに、同業他社と切磋琢磨し、サービスの継続的な改善を推進する。
- 5 持続的成長と知識資産の活用 有形・無形資産のバランスを考慮した財務基盤を構築し、ノウハウとデータを蓄積・マニュアル化することでサービスの安定化を図る。
社訓
- 1 主体的に行動し、変革を生み出す 「誰かがやる」ではなく、自ら率先して行動し、課題を見つけ改善を繰り返すことで、常に成長し続ける。
- 2 仲間と協力し、強い組織を築く 社内のメンバー全員が互いに協力し、円滑なコミュニケーションを通じて、団結力のある環境を育む。
- 3 責任感を持ち、仕事に真剣に向き合う 目の前の業務に誠意を持って取り組み、成果にこだわり、事業発展の立役者として貢献する姿勢を大切にする。
- 4 常に相手の立場を考え、信頼を築く 顧客や仲間の視点に立って行動し、公正な判断をすることで、長期的な信用を獲得し続ける。
- 5 先を見据え、持続的な成長を目指す 目標達成を短期で実現し、その先の未来へ向けて積極的に動くことで、企業の継続的な発展を支える。
会社概要
Market—不動産市場
Innovation—差別化と低コスト化
Just—適切なサービスの提供
- 商号
- 株式会社MIJ
- 営業時間
定休日 - 10：00～18：00
平日、土日も営業（年末年始・お盆を除く） - TEL：FAX
- 03-5333-0703
03-5333-0704 - グループ全体の従業員数
- 16名
- グループ会社名
- 株式会社SOLID HOUSE
- 資格保有者
- 宅地建物取引士5名、2級建築士1名、管理業務主任者4名、マンション管理士1名
- 資本金
- 4,000万円
- 代表者
- 島 洋祐
- 顧問税理士
- 小池税理士法人
- 顧問弁護士
- 弁護士法人 東京FAIRWAY法律事務所
- 顧問労務士
- Anna人事労務サポート
- 設立
- 平成27年1月19日
- 宅地建物取引業
- 東京都知事（3）第98049号
- 賃貸管理業者登録
建物管理業者登録 - 国土交通大臣（01）第003984号
国土交通大臣（01）第034619号 - 加盟団体
- 公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会 東京本部
（公社）不動産保証協会 東京本部
一般社団法人不動産競売流通協会 - 取引銀行
- きらぼし銀行
イオン住宅ローンサービス株式会社
楽天銀行株式会社
城北信用金庫
千葉銀行
常陽銀行
住信SBIネット銀行
ソニー銀行
大光銀行
中央労働金庫
横浜銀行
SBI新生銀行
auじぶん銀行 - 加盟・提携
- イタンジ株式会社
SUUMO
アットホーム - 事業内容（グループ全体）
- 不動産の仕入、販売、売買仲介
リフォーム業（内装・外装工事）
リノベーション事業
収益不動産保有事業
賃貸管理事業
建物管理事業
本店
東京都渋谷区代々木2丁目27-16 ハイシティ代々木1F店舗（103号室）
沿革
- 2015年1月
- 株式会社MIJを設立
- 2015年7月
- 宅地建物取引業者として東京都へ免許登録
- 2016年10月
- 本店を渋谷区代々木1丁目に移転
- 2017年6月
- 資本を2,500万円に増資
- 2017年9月
- 賃貸管理事業の顧客と取引先の管理システムを導入
- 2018年2月
- 資本金を4,000万円に増資
- 2019年3月
- 西新宿で企業主導型保育事業を開始
(ダンデライオン保育園) - 2020年5月
- 株式会社Nestを設立
(マンションのリフォーム会社) - 2021年1月
- 企業主導型保育事業の運営権を譲渡
- 2022年2月
- 賃貸住宅管理業者として国土交通省へ免許登録
- 2022年4月
- マンション管理業者として国土交通省へ免許登録
- 2024年4月
- 株式会社SOLIDHOUSEを設立
(住宅販売会社) - 2024年5月
- 本店を渋谷区代々木2丁目に移転
代表挨拶
弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
弊社は「首都圏マンションの未来を創る」というビジョンを掲げています。
昨今、都内で築40年を超えるマンションの戸数は42万戸以上となり、多くのマンションで建て替えや再生の計画を立てる必要性がでております。
しかし、マンションの建替えともなれば、区分所有者の5分の4の採択が必要となり、簡単にはいかず、根気もいります、計画がたったあとも、取り壊しから工事完了までの長い年月を要しますので、一朝一夕でなしえるものではありませんが、いずれの選択にしても修繕費用は管理組合口座へ貯めておく必要がございます。
弊社は、建物管理会社として、マンションの管理コスト削減と、収益増加の両面を積極的にご提案しサポートいたします。
具体的には、管理業務の範囲の見直し、また共用部有効活用の一例として携帯基地局の設置がありますが、複数の選択肢をご提案させていただくことで、管理費・修繕積立金を抑えることができます。
また、自社のみの知見と技術、人手での実現は困難ではありますが、今後において技術面、情報面、金融面での多様なパートナーの皆様との連携を図り、マンションの建替えやリフォームにも携わる企業を目指して取り組んでいきたいと思っています。
MIJは、建物管理を通じて、首都圏のマンションの景観の維持、建物の居住性を高め安全で豊かな暮らしへのサポートを最大限にできるよう、日々挑戦していきます。
株式会社MIJ 代表取締役 島 洋祐